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湖南法治報(bào)訊（通訊員 曹雪晴 謝雨萱）“我以為會(huì)拖很久，多拖一天我的損失就多一天，現(xiàn)在處置完畢了，心里的石頭終于落地了?！苯?，一名申請(qǐng)執(zhí)行人領(lǐng)到案款后，難掩心中的喜悅和激動(dòng)，對(duì)株洲市蘆淞法院執(zhí)行干警說(shuō)。

近日，蘆淞法院落實(shí)百日攻堅(jiān)執(zhí)行行動(dòng)，高效執(zhí)結(jié)了羅某與譚某租賃合同糾紛一案。該案中，被告譚某自2019年2月租用原告羅某自建廠房，后因經(jīng)營(yíng)不善長(zhǎng)期拖欠租金，2021年年初后一直沒(méi)有交租金，但直至2022年6月工廠仍在正常生產(chǎn)。

被告拒絕協(xié)商解決，申請(qǐng)執(zhí)行人討債無(wú)門(mén)便訴至法院。法院審理認(rèn)為，原告羅某的自建房系未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。判決原告與被告簽訂的合同無(wú)效，被告在本判決生效后10日內(nèi)一次性向原告支付房屋占有使用費(fèi)7萬(wàn)余元。

進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官電話(huà)聯(lián)系被執(zhí)行人譚某，告知其拒不履行生效法律文書(shū)的后果，督促其履行判決義務(wù)。而被執(zhí)行人稱(chēng)人在外地，現(xiàn)也沒(méi)有履行能力，隨后就掛斷了電話(huà)，此后再也無(wú)法接通。

執(zhí)行人員決定啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)過(guò)勘察發(fā)現(xiàn)廠房?jī)?nèi)遺留了十幾件生產(chǎn)設(shè)備，執(zhí)行干警對(duì)遺留設(shè)備逐一清點(diǎn)、登記并原地查封。為保障申請(qǐng)執(zhí)行人的權(quán)益盡快實(shí)現(xiàn)。執(zhí)行法官對(duì)該批設(shè)備開(kāi)展了價(jià)值評(píng)估、處置工作，經(jīng)評(píng)估、拍賣(mài)后，這批設(shè)備依法處置完畢，申請(qǐng)執(zhí)行人領(lǐng)到了案款。

作者：曹雪晴 謝雨萱

責(zé)編：劉惠明

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)